Temat: Koszt kupna działki budowlanej
We wrześniu kupowaliśmy działkę i wyszło to tak: działka ok. 40.000,- opłaty (notarialne, sądowe- załóżenie nowej księgi wieczystej, wpisy do hipoteki - bo kredyt, podatek od czynności cywilnoprawnych, wypisy - wyszło tego diabelstwa 7 szt:( -dla różnych instancji - łącznie 3.300,- czyli kupując trzeba się liczyć z grubsza z ok 8-10% kosztów działki. Iza
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=5795



Temat: Opłaty przy kupnie mieszkania
Odpowiedz jest taka pomoge Ci ile wiem bo wlasnie jestem na etapie zmiany mieszkania. Jezeli chodzi o sad czyli zakladanie ksiegiwieczystej czy wniosek o wpis do juz istniejacej oni maja ... poszlam do notariuszki i ona mi powiedziala tzn wyliczyla koszty za rowno swoje jak i sadowe. Notariusze tez maja swoje stawki ( u notariusza placi sie nie tylko jemu ale takze za: podatek, oplaty sadowe, skarbowe, wypisy, no troche tego jest)dodatkowo placisz w hipotece sam wpis do ksiegi juz zalozonej dla mieszkania okolo 100 tys wartosci byl w Warszawie nie tak dawno ok 600 700 zl, a zalozenie ksiegi jesli trzeba bo np kredyt w banku to duzo wiecej zaqgmatwalam ale mam przyjaciolke ktora nie tak dawno zamnieniala 2 mniejsze na 1 wieksze...
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=2767


Temat: akty notarialne
czy ktoś się może orientuje co do kosztów aktu i opłat z tym związanych od takiego mieszkanka o uśrednionej cenie 250 tys ??? Koszt aktu zależy od konkretnego notariusza. W ustawie ... zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60.000 zł (źródło: http://e-prawnik.pl/wskazniki/oplaty/taksa-notarialna). Od tej kwoty jeszcze należy zapłacić podatek VAT 22%, kosztywypisów (chyba niecałe 300 zł) oraz opłatę za wpis do księgiwieczystej...
Źródło: gorlicka.fora.pl/a/a,51.html


Temat: Opłata za użytkowanie wieczyste.
W dziejszej Wyborczej jest artykuł dot. przekształcania prawa wieczystego, jak mi się uda zeskanować to wrzucę do na forum. Wydaje mi się, że należy się tematem zająć, aby w przyszłości gdy wzrośnie wartość działek na których mamy posadowione budynki (np. po wybudowaniu autostrady) nie płacić fortuny z tytułu wieczystego użytkowania Główne punkty artykułu, które by nas dotyczyły to: - że możemy to ... następnie niech PRO przygotuje szablon wniosku, który każdy właściciel wypełni wraz załącznikami tj. np. wypis z księgiwieczystej (lub niech PRO jednorazowo weźmie wszystkie wypisy i refakturuje koszty) i do określonej daty do nich dostarczy, a oni w naszym imieniu złożą go w urzędzie. Jeżeli chodzi o koszty to: - rzeczoznawca oceni różnicę między wartością własności gruntu a prawem wieczystego użytkowania (w...
Źródło: osiedlepoezji.fora.pl/a/a,103.html


Temat: Referendum ws nazwy ulicy - Wilanów Zdrowa I
Witam sąsiadów! Chciałam sprostować tylko jedną rzecz - w dyskusji na temat naszego adresu pojawia się co jakiś czas kwestia aneksowania naszych aktów notarialnych i związanych z tym kosztów. Otóż nawet przy zmianie adresu nie ma konieczności podpisywania żadnych aneksów do aktów. W momencie sprzedaży nam mieszkań, nasza nieruchomość miała w księdzewieczystej adres Hlonda i z takim adresem została nam sprzedana. Nawet jeśli uchwała miasta została podjęta przed podpisanie aktów, wiążący był tu zapis w KW. Dowiadywałam się w tej kwestii zarówno u notariusza, jak i w sądzie w wydziale ksiąg wieczystych. Chcąc po zmianie adresu zrobić porządek w naszych KW, musimy uzyskać wypis z rejestru gruntów potwierdzający nazwę ulicy i z takim wypisem wypełnić wniosek z zmianę zapisu w KW (i tu pojawia się oczywiście koszt - 60 PLN). Zmiany w KW nie nastąpią automatycznie, my sami musimy o to zadbać. Akt notarialny pozostanie jednak niezmieniony, a wraz z informacją o zmianie adresu...
Źródło: osiedlezdrowa.fora.pl/a/a,155.html


Temat:
odpadły koszty zakładania księgi, które zmalały dopiero od marca) . Akt notarialny znosił współwłasność poprzez darowiznę części przynależnej rodzicom na rzecz dziecka. Taksa notarialna: 1300 zł, PTU 286 zł, nowy wpis do księgiwieczystej - 20 zł, tytułem wynagrodzenia za dokonanie czynności notarialnej 10 zł, PTU 2,2 zł, razem 1606 zł. Do tego dwa wypisy po ok. 18 zł. To tyle. Może...
Źródło: naturalnemetody.fora.pl/a/a,404.html


Temat: GAZ W GABRYELINIE
... pomoc zapewnia człowiek który będzie projektował i wykonywał gazyfikację, więc nie trzeba szukać. Średnik koszt instalcji wewnetrznej mówił, że ok. 4000 + ew. piec i mamy wszystko na gaz. smiley Można...
Źródło: gabryelin.info/viewtopic.php?t=169


Temat: umowa przedwstepna - akt notarialny
zatem tak: koszt wpisu do księgiwieczystej 150 zł, taksa 950+vat, wypisy 40zł + vat,. Z Panią notariusz mozna po negocjować, mnie się udało zbić o jakieś 250zł. Przy podpisywaniu drugiej...
Źródło: piastowskie.osiedle.org/viewtopic.php?t=114


Temat: Akt notarialny + hipoteka
To współczuję... Przecież nie musisz zawierać aktu notarialnego. Ja przynajmniej na razie tego nie zrobię. Do założenia Księgiwieczystej w Sądzie wystarczy umowa ze spółdzielnią, przydział ze spółdzielni i wypis z ... Różnice? dla Nas praktycznie żadne, Sąd założy KW czy tak czy siak. Koszty? bardzo duża różnica. Sądowe co prawda od marca ulegają znacznemu zmniejszeniu, ale taksa notariusza raczej nie ...
Źródło: debina.waw.pl/viewtopic.php?t=71


Temat: Akty Notarialne w B5?
na zbywanie lokali, wypis z kartoteki lokali, zaświadczenia o samodzielności lokali, decyzja o pozwoleniu na budowę. Z tego co wiem, że to jest już któryś etap tej inwestycji - bardzo by...
Źródło: skorosze.eu/viewtopic.php?t=1735


Temat: Działka kupiona - co teraz?
Witam, temat rzeka, ale z różnymi wersjami się spotkałem dot. przyłączy mediów. Działkę zakupiłem, księgawieczysta założona, mam wypis i wyrys ze starostwa, wykaz zmian gruntowych. Działką, którą zakupiłem jest nieuzbrojona, ... coś robić z tą działką, żeby w przypadku przystąpienia do budowy nie obudzić się w ręką w nocniku. Działka jest objęta MPZP. Nie posiadam osobiście dokumentów: o przeznaczeniu działki i wypisu ... UG (włącznie z wglądem). Tym samym, nie "produkowałem" tych dokumentów dla siebie, bo jest to koszt, a nie były mi potrzebne do zakupu. Pytanie do forumowiczów: za co się teraz zabrać? Które media podłączać do granicy działki, a których nie ma sensu? Jakie pi razy drzwi mogą być koszty przyłączy? Droga, przez którą się trzeba przebić jest drogą gruntową, więc nawierzchni się nie uszkodzi. Czy zanim udam się do Zakładu Energet., gazowni, dostawcy wody uzyskać wypis i wyrys z MPZP z UG? Podejrzewam, że bez tego ani rusz, jeżeli chodzi o media.
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=12775


Temat: Ciasne ale własne? Stare czy nowe? Jednak nowe budownictwo.
najmu mieszkania - zrobiłam tak jak pisze jaco. Mieszkanie warte 100tys, za tyle mielismy kupić, ale po odliczeniu kosztów w akcie widnieje zapis 95 tys. Aha nasi sprzedajacy chcieli 20 tys...
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=53470


Temat: przepis w darowiźnie
Wydział Ksiąg Wieczystych - wyda odpis z księgiwieczystej ( trzeba podać numer KW ) Urząd Gminy - wydział budownictwa i architektury - wyda zaświadczenie o przeznaczeniu terenu dla działki. O wydanie dokumentów ubiega się właściciel nieruchomości lub osoba upoważniona ( czasami wystarcza zwykłe upoważnienie pisemne) Koszt dokumentów - to około 150 zł Z dokumentami udacie się do notariusza i ustalicie termin ... potrzebny będzie geodeta , który taki podział wykona - koszt podziału , to około 1500 - 2000 zł Druga sprawa dotyczy zabudowy działki - zaświadczenie które otrzymasz w gminie powie czy...
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=8987


Temat: sprzedaż i kupno mieszkania, kredyt
lokalu, który chcę kupić, to mogę pójść do sądu i bez aktualnego właściciela do tej księgi zajrzeć? czy ten właściciel jest mi potrzebny, bo inaczej nie uzyskam informacji? i czy mogę wymagać od sprzedającego, żeby założył księgęwieczystą (bank będzie żądał wypisu z niej) czy na swój koszt mam to robić? i czy w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu też mogę wymagac założenia księgi? (dodam, że mogę iść do spółdzielni i ona mi da kwitek, że nie ma przeciwwskazań do założenia księgiwieczystej, ale po kupnie i tak sama bym musiała ją założyć na własny koszt). z góry dziękuję za odpowiedź
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=73511


Temat: Księga Wieczysta
Czy ktoś z Was orientował się mniej-więcej jakie są koszty założenia księgiwieczystej - co czeka nas niebawem - czyli notariusz, wpisy, wypisy i inne nieznane mi jeszcze rodzaje opłat??? Pozdrawiam...
Źródło: osmanczyka.fora.pl/a/a,98.html


Temat: Wspólnoty mieszkaniowe - samotna walka z patologiami
sprawie wyboru zarządu przez powódkę (tj. WM). Kolejnym zgłaszanym dowodem(nr.3) jest odpis z księgiwieczystej prowadzonej dla lokalu nr.2 położonego w Gryfinie przy ulicy Krasińskiego 93, który potwierdzi że pozwana Kazimira ... przyjęcia planu gospodarczego - ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu w latach np. 2005 - 2008 - uchwalenia funduszu remontowego. Wezwanie do zapłaty np. z dnia 10 marca i 20...
Źródło: gryfino.info/viewtopic.php?t=4212


Temat: prawo odrębnej własności lokalu
Ciebie. Przy prawie spółdzielczym własnościowym księgawieczysta jest jedna dla całego budynku, budynkiem zarządza spółdzielnia, grunt należy do spółdzielni, a Ty jesteś wpisana jako właścicielka lokalu nr x. Zaletą wyodrębnienia jest ... kupna takiego mieszkania, to masz z głowy sporo biegania po sądach, spółdzielniach i notariuszach, no i do tego dochodzą koszty. U mnie było to odpowienio: 300zł za grunt (30zł doliczane do czynszu przez 10 m-cy), 280zł opłaty skarbowej w wydz. ksiąg wieczystych oraz 75zł za kawałek świstka ze zgodą (tfu!) spółdzielni na wyodrębnienie lokalu. Teraz jeszcze muszę pobrać wypis z księgi i...
Źródło: agnieszka.com.pl/forum_php/viewtopic.php?t=12571


Temat: Zapomnij o pożyczce „na dowód”
i wyrys z rejestru gruntów, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o jego braku, zaświadczenie o braku zameldowanych osób w domu/lokalu na pobyt stały, dokumenty Spółki (KRS, NIP, Regon) ... przyszłości. Kredytowa banicja spotyka klientów już za niezwrócenie kilkuset złotych. Mitem z pewnością nie są koszty Jak niektóre z firm pożyczkowych uczciwie informują, w grę wchodzi rzeczywista stopa procentowa idąca w ... ubezpieczenie na życie. Efekt - rzeczywista stopa procentowa rzędu ponad 8 tys. proc. Gdy zainteresowany chce pożyczyć 200 zł na pół roku, dodatkowe koszty skorzystania z tych pieniędzy przez 6 miesięcy...
Źródło: forumfinansowe.feen.pl/viewtopic.php?t=275


Temat: Rok 2005
Zarząd Powiatu Krotoszyńskiego ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Zdunach przy ulicy Sienkiewicza 11, oznaczonej ewidencyjnie numerem działki 1850, o powierzchni 0,0746 ha, opisanej w księdzewieczystej 11796, stanowiącej własność Powiatu Krotoszyńskiego. Przetarg odbędzie się w dniu 5 lipca 2005 r. o godz.1200 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Krotoszynie przy ulicy 56 Pułku Piechoty Wlkp.10, pokój nr ... złotych/. Warunkiem nabycia nieruchomości jest wpłata zaoferowanej ceny oraz wpłata kwoty 488,00 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt osiem złotych) stanowiącej koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. ... fizycznych, - w przypadku osób prawnych aktualnego wypisu z rejestru potwierdzonego przez Sąd (w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu), właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Wadium należy wnieść w pieniądzu ... przetargu. Wadium przepada na rzecz sprzedawcy, jeżeli uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z...
Źródło: bip.starostwo.krotoszyn.pl/viewtopic.php?t=835


Temat: Uchwały Zarządu Powiatu
... komisji. § 5 Warunkiem nabycia nieruchomości jest wpłata przez nabywcę zaoferowanej w przetargu ceny, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem. §...
Źródło: bip.starostwo.krotoszyn.pl/viewtopic.php?t=2980


Temat: Uchwały Zarządu Powiatu
... przez nabywcę zaoferowanej w przetargu ceny, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Nabywca ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem. § 6. Po rozstrzygnięciu przetargu komisja rozwiąże się. §...
Źródło: bip.starostwo.krotoszyn.pl/viewtopic.php?t=2846


Temat: procedury prawne przy zakupie działki
przedstawiając je notariuszowi umówić się na termin zawarcia umowy. Notariusz w umowie sprzedaży zamieści wniosek do ksiąg wieczystych o dokonanie zmian wynikających z zawartej umowy. Wyśle też wypisy aktów notarialnych do ... wartość określona przez rzeczoznawcę przekroczy o 33 proc. wartość podaną przez strony, koszty opinii biegłego ponoszą strony czynności cywilnoprawnej. Zatem wdając się w spór z urzędem skarbowym, podatnik musi mieć na względzie, że w wypadku przegrania sprawy poniesie dodatkowo koszty opinii rzeczoznawcy. Ponadto obecnie problemem jest określenie, które działki są działkami budowlanymi. O tym, czy działka jest działką budowlaną, decyduje plan zagospodarowania ... zapisy w ewidencji gruntów i budynków (patrz wypis z rejestru gruntów). Zatem w przypadku sprzedaży takiej nieruchomości przez osobę fizyczną lub osobę prawną prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy jej dzierżawcy,...
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=296


Temat: Uwłaszczenie działek?
Tak więc według projektu ustawy już w okresie poprzedzającym złożenie wniosku o wydanie decyzji (bez gwarancji na jego pozytywne rozpatrzenie) działkowiec będzie musiał ponieść koszty: • wznowienia granic i wydzielenia geodezyjnego terenu ROD, • dokumentacji prawnej działki (pomiary, mapki, wypisy i wyrysy), • wynagrodzenia geodety w odniesieniu do działek indywidualnych i w stosunku do terenów wspólnych. Należy podkreślić, że istotne znaczenie dla ... pomniejszonej o ewentualne upusty, cenę działki ustalać ma biegły rzeczoznawca. Zatem aby wykupić działkę należy także ponieść: • koszt wynagrodzenia rzeczoznawcy majątkowego za wycenę indywidualnej działki i wycenę części wspólnej. Kolejne koszty wykupu działki powodować mają: • opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania w prawo własności działki ustalane w oparciu o rynkową wartość gruntu. • opłaty sądowe z tytułu założenia księgiwieczystej i wpisu do niej prawa, które liczone będą od pełnej wartości rynkowej bez stosowania ulg. Biorąc pod uwagę koszty czynności przygotowawczych oraz ceny nieruchomości w miastach i w atrakcyjnych rejonach, należy stwierdzić, że nawet przy zastosowaniu maksymalnych obniżek, cena wykupu działki wraz z kosztami towarzyszącymi musiałaby sięgać od kilkunastu od kilkudziesięciu tysięcy złotych. Co istotne, znaczną część z tych wydatków działkowiec miałby...
Źródło: barcinek.fora.pl/a/a,92.html


Temat: Nieruchomości zabudowane na sprzedaż
wieczystej: działki nr 732/49, 752/45, 754/48, 755/51, 788/43 o łącznej powierzchni 8334 m2, (obręb Dąbrowa), zapisane w księdzewieczystej KA1Y/00039648/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgiwieczystej wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana - budynkiem pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolno stojącym, wykonanym w technologii uprzemysłowionej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 806 m2. Kubatura ... a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce), - oryginał dowodu wpłaty wadium, - oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości. ... w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości...
Źródło: bytomski.pl/viewtopic.php?t=1682


Temat: Kamienica na pl Dzieci Lwowskich
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Dział III i IV ww. księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność Gminy Bytom. Działkę stanowi użytek gruntowy oznaczony symbolem B. Opis nieruchomości: ... wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu: - dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu ... Urzędzie Miejskim w Bytomiu, ul. Parkowa 2, w pokoju nr 313a. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości i podatek VAT płatne są w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j. t. Dz. U. z 2004 r. nr 167,...
Źródło: bytomski.pl/viewtopic.php?t=1145


Temat: Kamienica na pl Dzieci Lwowskich
Oto kryteria dla potencjalnych nabywców; Prezydent Bytomia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w Bytomiu przy Placu Tadeusza Kościuszki i ul. Dzieci Lwowskich. Oznaczenie nieruchomości według księgiwieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 272/25 o powierzchni 557 m2 (obręb: Bytom), zapisana w księdzewieczystej KA1Y/00000177/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Dział III i IV ww. księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność Gminy Bytom. Działkę stanowi użytek gruntowy oznaczony symbolem B. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona w centrum miasta, na obszarze zabytkowej zabudowy miasta, ... komisji przetargowej w dniu przetargu: - dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce), - oryginał dowodu wpłaty wadium, - oświadczenie o zapoznaniu ... Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości i podatek VAT płatne są w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy...
Źródło: bytomski.pl/viewtopic.php?t=1145


Temat: Ogłoszenie Zarządu
... operatu szacunkowego wyceny lokalu sporządzonego przez Rzeczoznawcę Majątkowego. Koszt sporządzenia operatu wyceny lokalu przez Rzeczoznawcę współpracującym z naszą Spółdzielnią wynosi 250,00zł. W przypadku sporządzenia wyceny indywidualnie należy operat szacunkowy wyceny lokalu...
Źródło: smb-osiedlekabaty.com/viewtopic.php?t=293





 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
 
  wypis z księgi wieczystej koszta
Tygiel